Prensa Económica: El modelo catalán hunde el alquiler alrededor de España

0:00 CaixaBank patrocina este espacio. Beatriz García,¿ qué tal estás? Muy buenos días. Muy buenos días, Rosana. Bueno, vamos al resumen de la prensa económica como siempre con libre mercado. Vamos a comenzar. No solo es Barcelona.¿ Por qué cae la oferta de vivienda en San Sebastián, La Coruña o Pamplona? Cuéntanos. Bueno, pues los efectos de las políticas intervencionistas ya se ven en más ciudades de España, así que es verdad que Cataluña y Barcelona en concreto han sido pioneros en esto de intervenir la vivienda, de darle toda la cancha posible a la ocupación, por otro lado, lo que genera miedo en el propietario y que saque viviendas del mercado, y luego también con esto de las limitaciones de precios, al propietario poner el alquiler a precio de mercado, sino ponerle límites que pactan estos políticos. En más ciudades también se ha aplicado y estamos viendo ya que están huyendo los propietarios del mercado del alquiler tradicional, evidentemente. Y en estas ciudades está cayendo la oferta. Tenemos tasas del 42% en San Sebastián, pérdidas del 39% en Pamplona. 36 en La Coruña y así suma y sigue. O sea, Barcelona ha sido el modelo. Ya sabemos que en Barcelona alquilar un piso es misión imposible, un piso asequible. Queremos decir, claro, que está pasando, pues que los precios están bajando. completamente disparados y ya se imita en otras ciudades el modelo catalán,

1:33 que es un absoluto fracaso. Bueno, y además estamos hablando aquí de alquiler, pero si hablamos de vivienda, lo que contáis en otra información también muy interesante, que el 62% de la vivienda se la queda ya el Estado. Sí, impuestos de todo tipo. Hay una fórmula también por parte estatal, pero desde los ayuntamientos hasta comunidades autónomas, una fórmula secreta que podría bajar el precio de la vivienda mañana sin que nos costase nada, que es bajar los impuestos. O sea, la vivienda es uno de los bienes más grabados de nuestro país. Se graba por todo, desde que compras el terreno, si vendes, si tienes una segunda residencia, también te imputa Hacienda en el IRPF una renta por lo que podrías ganar por la casa del pueblo que ni siquiera la alquilas. O sea, es un auténtico escándalo. Y en este artículo, Diego Sánchez de la Cruz hace referencia y analiza un informe de FEDEA que es que te da ese dato que es escalofriante, el 62%. Es que tú adquieres una vivienda y empiezas a pagar... Transmisiones patrimoniales, el IVA, actos jurídicos documentados, luego viene todos los años el IBI que ya sabemos todo lo que duele. No se te ocurra vender la vivienda porque si la vendes IRPF, ganancias patrimoniales, plusvalía municipal también vienen a aplicarte y no se te ocurra tampoco morirte porque en el impuesto de sucesiones también la vivienda se paga.

2:59 O heredar, no se te ocurra heredar. Efectivamente, efectivamente. pero en los próximos cinco años de millones de personas, nuevos habitantes españoles,¿ dónde van a vivir? Efectivamente si ya necesitamos 700.000 viviendas sin contar con los próximos demandantes que estás comentando. Es increíble. Más titulares que nos deja hoy la prensa.

3:48 Tenemos otro problema en El Economista, que es el sistema de pensiones, en concreto... Bueno, pues es que la Seguridad Social está completamente asfixiada y nos cuentan ellos que la revalorización, que es este empeño del PSOE en revalorizar las pensiones al IPC, que copa casi la mitad del incremento de la factura de pensiones, no solamente... que cada vez hay más pensionistas, no solamente que cada vez cobran más, evidentemente porque han tenido salarios mayores, han cotizado más, es que claro, revalorizar las pensiones al IPC pues está suponiendo un 47,5% del gasto. Simplemente es un informe del AIREF que está bastante bien, es un problema que nadie quiere asumir y del que es importante hablar porque el futuro lo pagaremos caro.

4:35 Bueno esto es lo que les van a comunicar a los pensionistas por carta, que nos comentabas el otro día. Efectivamente, pues todo marketing, pues el marketing lo tenemos ahí, que es bastante caro. Bueno, pues aquí está el dato. En expansión también hablan de ese planteamiento de la nueva prórroga de los alquileres por parte del Gobierno. Podemos decir que es un secuestro a los caseros, te secuestran el piso, ahora dos años más, es bastante probable que Sánchez no consiga el apoyo de sus socios para llevarlo a cabo, serían otros dos años. alquileres congelados y luego nos preguntamos por parte de Sumar si hay que meterle un aire acondicionado al piso o no Pero si no te dejan ni siquiera actualizar las rentas. Aerotermia y geotermia. Y por supuesto también el suelo radiante con la calefacción metida desde el suelo y también la refrigeración. Eso es. Y grifos de oro también. Domótica. No, no, hombre, no vamos a... Pero domótica, las persianas, los toldos, todo que esté... Máxima tecnología. Y esto que me encanta ya, que es el especial mundial, que a mí ya sabes que me gustaba.¿ Qué marca ha ganado el mundial?

5:48 Esto nos dice cinco días y la ganadora indiscutible, yo creo que aquí no hay duda, es Adidas, que de hecho patrocinó las dos selecciones que llegaron a la final. Nike se ha quedado rezagada. Adidas sí que es verdad que llegó a... a patrocinar a 14 de las 48 selecciones. Nike ha sido proveedora técnica efectivamente de 12 selecciones, pero bueno, pues no han ganado y la verdad que el impulso de Adidas tanto en bolsa, en publicidad, en camisetas vendidas que se han agotado más las imitaciones, o sea que eso también le ha generado... A la marca, bueno, pues más visibilidad, aunque parece que es una contrariedad, que por el lado te están imitando la marca, pero bueno, Adidas la verdad que es conocida mundialmente.

6:38 Ahora más ha sido el campeón indiscutible, luego hablan también de una marca de... de café, que sacó un especial de modelos de café inspirados en determinados países, se llama Café Bustelo, que es de raíces latinas dicen por aquí en cinco días, y que hizo una campaña tremenda sacando ediciones limitadas de cafés de países de Argentina, Brasil y demás, y que fue una de las más comentadas y habla, bueno, cinco días de todo, de Pepsi, aunque no fuese el refresco oficial del Mundial, que fue la segunda que más comentarios tuvo cuando sacó las campañas. Y bueno, pues hay un importante negocio aquí y que las marcas están encantadas. Y más las marcas deportivas, es evidente.

7:24 Y mira, yo el otro día que fui a ver si, digo, bueno, casualidad, a ver si ya han llegado las camisetas blancas de la selección, que me quiero comprar una. Por supuesto, no había ni blancas ni rojas ni nada de nada, pero habían sacado. Es que me pareció brillante la idea. Lo que es todo el arsenal de la selección, incluso de la temporada invierno e invierno en Alaska. Es decir, esas sudaderas gordas que no te las pones en España porque es que de verdad no puedes entrar en ningún local y asarte. Esos chándalos un poco bolivarianos que ya no se llevan pero que son muy de Adidas también con esos colores que aquí son imposibles. Oye, la gente lo compraba.

8:08 Maravilloso el capitalismo. La gente lo compraba porque es de la selección española, claro que sí. Algunos eran muy feos, de verdad, era feo, feo, feo, pero eran otras temporadas y otros... La gente se lo quería llevar. Y ahí está en el mercado. Y ahí está, sí, sí. Los trajes no sé si se venderían mucho. No sé, 44 grados a la sombra. Tú con tu sudadera de la selección española. Claro que sí, a UPA Selección. Eso es. Todos con... Te digo que los trajes no sé si se venderían mucho. Estos negros oversize que les han encasquetado a los jugadores. A mí me gusta. A mí aquí con lo EF no vas a... A mí me encanta, me encanta. Me parecen muy bonitos. Hay que tener... percha para llevarlos, son complicados de llevar. El oversize siempre tiene ese punto que es difícil de llevar, pero ya si lo pones en ese plan, pero a mí me gustó.

8:59 Pues a ver qué tal, no sé si se venderán o no esta colección, lo mismo lo bebe también lo saca. Creo que son 4.000 euros por traje. Qué económico. No es nada, unas rebajitas nunca. En fin, vamos a dejarla aquí Beatriz, luego a partir de las 9 te escuchamos de nuevo en la apertura de la bolsa. Vamos a dejarles con las noticias más cercanas, las de su comunidad y de regreso nos vamos de nuevo a la República de los Tontos con Santi y luego la tertulia hoy Tomás Cuesta, Raúl Vilas y Eduardo Inda.